Pavel Kantor
Prodej rodinného domu 150 m², Velešín
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný městský dům, nacházející se v historické části Latrán, na adrese Náměstí J.V. Kamarýta 84 Velešín, v těsném sousedství kostela sv. Václava. Třípodlažní objekt prošel v minulosti kompletní a zdařilou rekonstrukcí interiéru, při které byl kladen důraz jak na citlivé rekonstruování a zachování historických prvků (např. „dýmník“ v kuchyni ), tak i na praktičnost a maximální využitelnost všech prostor. Exteriér domu si může nový majitel upravit dle svých představ a požadavků. Na pozemku s celkovou plochou 131m2 se nachází vlastní stavba domu s navazujícím přístavkem (celkem cca 100 m2) a uzavřeným dvorkem (cca 30 m2) poskytujícím dostatek klidu a soukromí. Dispozice domu by se dala charakterizovat jako 4+1, s možností případného rozšíření v půdních prostor objektu. V přízemí domu se nachází vstupní hala, zrekonstruovaná kuchyň s kuchyňskou linkou , dva samostatné pokoje a koupelna (vana, umyvadlo, WC). Z haly je vstup do prostorného sklepa a po schodišti také do prvního patra domu. Tomuto podlaží dominuje velká obytná a světlá místnost (cca 33 m2) se zachovanou masivní dřevěnou podlahou a dále je zde další samostatná místnost (s hotovými rozvody např. na další kuchyň nebo koupelnu) a vstup do horní části přístavku nad místem pro kryté sezení na dvorku. Půdní prostory přístupné po dřevěných schodech z patra mají již také připravené rozvody pro možné budoucí rozšíření obytných prostor domu. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým topením (přízemí) a radiátory (1. patro). Ohřev vody plynovým kotlem. Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Přístup k domu z veřejné komunikace. Zděný přístavek u jihozápadní stěny domu je využíván jako sklad ( dílna, kolárna,...). I zde je zavedena elektřina, voda a odpad, stejně jako na navazujícím dvorku s krytým sezením. Velešín je město s komplexní občanskou vybaveností (školka, škola, obchody, pošta, kino, lékař,...), velmi dobrou dopravní dostupností (bus, vlak), vzdálené cca 8 km od Českého Krumlova, cca 15 minut jízdy (po již zprovozněné dálnici D3) z Českých Budějovic , cca 20km od hranic s Rakouskem (Dolní Dvořiště), nacházející se zároveň v těsné blízkosti přírody – řeka Malše a vodní nádrž Římov. V případě zájmu podrobnější informace (např. půdorysy domu a podlaží), případně se zájmem o prohlídku nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 406738 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 131 m² |
| Plocha obytná | 131 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Cena | 5 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |