Tomáš Novák
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 32 m², Ovčáry
Popis nemovitosti
Hledáte moderní, klidné a pohodlné bydlení v dosahu přírody i města? Pak vás určitě zaujme tento nový byt 1+kk (32 m2) s balkonem, který se nachází v atraktivní novostavbě v obci Ovčáry, pouhých 5 km od Kolína.
Byt je součástí komorního třípodlažního domu s pouhými devíti bytovými jednotkami, což zaručuje rodinnou atmosféru a dostatek soukromí. Najdete jej ve 2. podlaží, a protože byl dům dokončen v srpnu 2025, budete prvním nájemníkem.
Dispozice a vybavení:
• předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,5 m2)
• moderní koupelna se sprchovým koutem a WC
• prostorný balkon (3,75 m2) ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek
• společná kočárkárna v přízemí
Praktické benefity:
• vlastní venkovní parkovací místo v ceně
• nízkoenergetická stavba – úspora nákladů na bydlení
• podlahové vytápění a tepelné čerpadlo pro maximální komfort
Ovčáry jsou ideálním místem pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menší obce, a přitom mít město na dosah. Najdete zde školu, školku, dětské i fotbalové hřiště, knihovnu a kulturní zázemí. Milovníci přírody ocení blízké jezero Mlejnek, turistické stezky i cyklotrasy vedoucí malebnou krajinou.
Díky výbornému autobusovému spojení jste během chvilky v Kolíně, a díky dálnici i rychle v Praze.
Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají stylové bydlení v novém, úsporném bytě s atmosférou domova a klidem venkova.
Cena nájmu 12.000,- Kč měsíčně + zálohy do SVJ 2.506,- Kč + elektřina 1.000,- Kč, která bude převedena na nájemce. Vratná kauce je ve výši 12.000,- Kč. Provize a právní služby RK 12.000,- Kč.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25155 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 12 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |